{"id":10242,"date":"2026-08-25T03:32:50","date_gmt":"2026-08-25T03:32:50","guid":{"rendered":"https:\/\/new-lights.com\/?p=10242"},"modified":"2026-09-24T00:22:33","modified_gmt":"2026-09-24T00:22:33","slug":"eu-building-renovation-plans-lighting-buyers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.new-lights.com\/fr\/blog\/eu-building-renovation-plans-lighting-buyers\/","title":{"rendered":"Plans europ\u00e9ens de r\u00e9novation des b\u00e2timents : liste de contr\u00f4le pour les acheteurs d\u2019\u00e9clairage"},"content":{"rendered":"

La directive europ\u00e9enne sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents (EPBD) inscrit l\u2019\u00e9clairage int\u00e9gr\u00e9 dans le d\u00e9bat plus large sur la performance des b\u00e2timents, mais elle ne cr\u00e9e pas une sp\u00e9cification d\u2019\u00e9clairage unique pour chaque r\u00e9novation.<\/strong> Les acheteurs ont toujours besoin des r\u00e8gles nationales applicables, d\u2019un \u00e9tat de r\u00e9f\u00e9rence du b\u00e2timent fond\u00e9 sur des preuves et d\u2019un cahier des charges d\u00e9finissant la qualit\u00e9 de l\u2019\u00e9clairage, les commandes, les interfaces d\u2019installation, la mise en service et le transfert.<\/p>\n

Selon la Commission europ\u00e9enne, la directive r\u00e9vis\u00e9e (UE) 2024\/1275 est entr\u00e9e en vigueur le 28 mai 2024, son d\u00e9lai g\u00e9n\u00e9ral de transposition \u00e9tait fix\u00e9 au 29 mai 2026 et les plans nationaux d\u00e9finitifs de r\u00e9novation des b\u00e2timents doivent \u00eatre remis au plus tard le 31 d\u00e9cembre 2026. Comme la mise en \u0153uvre est nationale, une \u00e9quipe achats doit utiliser le cadre de l\u2019UE pour poser de meilleures questions sur le projet, et non supposer que le m\u00eame seuil, la m\u00eame incitation ou la m\u00eame solution technique s\u2019applique dans tous les pays.<\/p>\n

Ce que l\u2019EPBD change \u2014 et ce qu\u2019elle ne change pas<\/h2>\n

Le texte consolid\u00e9 actuel de la directive publi\u00e9 par EUR-Lex consid\u00e8re l\u2019\u00e9clairage int\u00e9gr\u00e9 comme faisant partie des syst\u00e8mes techniques d\u2019un b\u00e2timent et inclut l\u2019\u00e9nergie d\u2019\u00e9clairage dans la m\u00e9thodologie de performance du b\u00e2timent. Il traite \u00e9galement de l\u2019automatisation et du contr\u00f4le des b\u00e2timents, de la qualit\u00e9 de l\u2019environnement int\u00e9rieur et de la r\u00e9novation des b\u00e2timents existants. Cette limite de syst\u00e8me plus large est importante, car les d\u00e9cisions d\u2019\u00e9clairage peuvent affecter la consommation d\u2019\u00e9nergie, les conditions visuelles, l\u2019int\u00e9gration des commandes, les travaux \u00e9lectriques et la s\u00e9quence d\u2019une r\u00e9novation.<\/p>\n

\"Flow
La cha\u00eene d'approvisionnement passe de la politique \u00e0 la mise en \u0153uvre nationale, puis au b\u00e2timent r\u00e9el et \u00e0 son brief d'\u00e9clairage sp\u00e9cifique au projet.<\/figcaption><\/figure>\n

Elle ne remplace pas la l\u00e9gislation sur les produits, les r\u00e8gles nationales de construction, les exigences d\u2019\u00e9clairage des lieux de travail ni les calculs de projet. Elle n\u2019\u00e9tablit pas non plus une puissance universelle de luminaire, une valeur UGR, un protocole de commande ou une p\u00e9riode de retour sur investissement. Ces d\u00e9cisions restent conditionn\u00e9es par le pays, le type de b\u00e2timent, l\u2019usage de la pi\u00e8ce, l\u2019installation existante et le produit s\u00e9lectionn\u00e9.<\/p>\n

Cette distinction constitue le premier jalon des achats : consid\u00e9rez l'EPBD comme un cadre de planification, puis identifiez les documents juridiques et techniques qui r\u00e9gissent le lieu r\u00e9el du projet.<\/p>\n

\u00c9tablir une r\u00e9f\u00e9rence d\u2019\u00e9clairage mesur\u00e9e avant de comparer les offres<\/h2>\n

Une proposition de r\u00e9novation n\u00e9cessite une condition de r\u00e9f\u00e9rence. Commencez par un inventaire des luminaires, lampes ou modules LED, pilotes, composants d\u2019urgence, commandes, disposition des circuits et m\u00e9thode de montage. Consignez l\u2019usage des pi\u00e8ces, les heures d\u2019occupation, l\u2019acc\u00e8s au nettoyage et \u00e0 la maintenance, les modifications de plafond et toute contrainte relative \u00e0 l\u2019arr\u00eat ou \u00e0 l\u2019installation par phases.<\/p>\n

Les donn\u00e9es \u00e9nerg\u00e9tiques doivent d\u00e9crire le syst\u00e8me plut\u00f4t qu\u2019une valeur de catalogue. Parmi les donn\u00e9es utiles figurent la puissance mesur\u00e9e des circuits lorsqu\u2019elle est disponible, les horaires de fonctionnement, les \u00e9tats de commande et les preuves d\u2019utilisation hors horaires. Les observations sur la qualit\u00e9 de l\u2019\u00e9clairage doivent identifier les t\u00e2ches, les emplacements du plan de travail, les pr\u00e9occupations li\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9blouissement, les surfaces verticales, les zones d\u2019exposition et les zones o\u00f9 l\u2019apparence des couleurs ou le scintillement est d\u00e9terminant.<\/p>\n

\"Lighting
Un \u00e9tat de r\u00e9f\u00e9rence doit distinguer les conditions mesur\u00e9es, les \u00e9quipements document\u00e9s et les hypoth\u00e8ses non r\u00e9solues avant l'approbation des \u00e9conomies ou des quantit\u00e9s.<\/figcaption><\/figure>\n

Le tableau ci-dessous transforme ce relev\u00e9 en donn\u00e9es comparables.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Champ de r\u00e9f\u00e9rence<\/th>\n\u00c9l\u00e9ments de preuve \u00e0 recueillir<\/th>\nPourquoi cela modifie la d\u00e9cision<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
\u00c9quipements existants<\/td>\nPlanning, photographies, r\u00e9f\u00e9rences de commande, identit\u00e9 du driver et de la commande<\/td>\nR\u00e9v\u00e8le la compatibilit\u00e9 et l\u2019\u00e9tendue de la d\u00e9pose<\/td>\n<\/tr>\n
Fonctionnement<\/td>\nHeures d\u2019occupation, programmes, d\u00e9rogations et \u00e9tats hors horaires<\/td>\n\u00c9tablit le profil de fonctionnement \u00e0 l\u2019origine de la consommation d\u2019\u00e9nergie<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c9tat de l\u2019\u00e9clairage<\/td>\nEmplacements des t\u00e2ches, valeurs mesur\u00e9es lorsque requises, pr\u00e9occupations relatives \u00e0 l'\u00e9blouissement et \u00e0 la couleur<\/td>\n\u00c9vite une comparaison fond\u00e9e uniquement sur l\u2019\u00e9nergie<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c9tat physique<\/td>\nPlafond, ouvertures, c\u00e2blage, acc\u00e8s, zones dangereuses ou humides<\/td>\nD\u00e9finit les options r\u00e9alisables de montage et d\u2019installation<\/td>\n<\/tr>\n
Interfaces du projet<\/td>\nCVC, plafond, \u00e9clairage de secours, incendie, GTB et travaux du locataire<\/td>\nAttribue les responsabilit\u00e9s et l\u2019encha\u00eenement des op\u00e9rations<\/td>\n<\/tr>\n
Lacunes de preuves<\/td>\nCircuits inconnus, plans manquants, heures ou commandes non v\u00e9rifi\u00e9es<\/td>\nIndique ce qui doit \u00eatre relev\u00e9 ou test\u00e9 avant approbation<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Pour les projets envisageant des luminaires pour grandes surfaces, le New Lights Slim LED Side-Emission Panel<\/a> constitue un point de d\u00e9part actuel pour une famille de produits. La s\u00e9lection du produit doit suivre le calcul de la pi\u00e8ce et la limite d'installation, et non les pr\u00e9c\u00e9der.<\/p>\n

D\u00e9finir le p\u00e9rim\u00e8tre de r\u00e9novation avant de s\u00e9lectionner les produits<\/h2>\n

Distinguez trois p\u00e9rim\u00e8tres courants : le remplacement direct, le remplacement du luminaire avec am\u00e9lioration de la commande et la refonte compl\u00e8te de l\u2019\u00e9clairage. Un remplacement direct peut conserver les emplacements et le c\u00e2blage, mais exige toujours des v\u00e9rifications des dimensions, des fonctions d\u2019\u00e9clairage de secours, de la compatibilit\u00e9 avec le variateur ou les capteurs et des niveaux lumineux maintenus. Une am\u00e9lioration de la commande ajoute le zonage, les s\u00e9quences, le c\u00e2blage ou l\u2019infrastructure sans fil, ainsi que la mise en service. Une refonte peut modifier les quantit\u00e9s, les optiques, les positions de montage et l\u2019apparence de la pi\u00e8ce ; elle n\u00e9cessite donc un nouveau calcul et une coordination avec les autres corps de m\u00e9tier.<\/p>\n

Le Solutions d'\u00e9clairage commercial et de d\u00e9tail<\/a> La page fournit un contexte d\u2019application pour les bureaux, les commerces et les espaces publics. Elle doit servir \u00e0 cadrer l\u2019application ; le tableau final doit toujours identifier le luminaire exact, le pilote, l\u2019option de commande, l\u2019accessoire et les preuves requises pour le march\u00e9 de destination.<\/p>\n

Sp\u00e9cifier les r\u00e9sultats d\u2019\u00e9clairage, pas les puissances de remplacement<\/h2>\n

Une offre n\u2019est pas comparable si elle ne contient que la quantit\u00e9, la puissance et une valeur g\u00e9n\u00e9rique de lumens. D\u00e9finissez les t\u00e2ches d\u2019\u00e9clairage et la m\u00e9thode de r\u00e9ception. Selon le projet, le cahier des charges peut n\u00e9cessiter l\u2019\u00e9clairement maintenu, l\u2019uniformit\u00e9, la ma\u00eetrise de l\u2019\u00e9blouissement, l\u2019\u00e9clairement vertical, le rendu des couleurs, la temp\u00e9rature de couleur corr\u00e9l\u00e9e, des crit\u00e8res de scintillement, les performances d\u2019urgence et les exigences de sc\u00e8nes.<\/p>\n

Le Guide UGR, CRI et scintillement<\/a> explique pourquoi ces m\u00e9triques r\u00e9pondent \u00e0 des questions diff\u00e9rentes. Une faible puissance absorb\u00e9e ne peut compenser une r\u00e9partition inadapt\u00e9e, un \u00e9blouissement inconfortable, une mauvaise qualit\u00e9 de couleur ou un fonctionnement instable. De m\u00eame, une valeur d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e ne prouve pas \u00e0 elle seule que la conception fournit une lumi\u00e8re utile l\u00e0 o\u00f9 la pi\u00e8ce en a besoin.<\/p>\n

Traitez les commandes comme une s\u00e9quence de fonctionnement<\/h2>\n

Des termes tels que \u00ab pr\u00eat pour capteur \u00bb, \u00ab commande par lumi\u00e8re du jour \u00bb ou \u00ab compatible BMS \u00bb sont incomplets sans une s\u00e9quence. D\u00e9finissez ce qui se produit lorsqu\u2019un espace devient occup\u00e9 ou vacant, que la lumi\u00e8re du jour change, qu\u2019un utilisateur d\u00e9roge au syst\u00e8me, qu\u2019une programmation expire, que les communications \u00e9chouent ou que l\u2019alimentation revient. Indiquez les niveaux d\u2019\u00e9clairage minimal et maximal, le comportement de fondu, le d\u00e9lai d\u2019extinction, la priorit\u00e9 entre les entr\u00e9es et la partie responsable de la programmation.<\/p>\n

\"Lighting
Les exigences de commande deviennent v\u00e9rifiables lorsque la d\u00e9tection, les priorit\u00e9s, les r\u00e9ponses et les enregistrements de mise en service sont d\u00e9finis comme une seule s\u00e9quence.<\/figcaption><\/figure>\n

Le guide des sp\u00e9cifications d\u2019\u00e9clairage connect\u00e9<\/a> fournit une liste de contr\u00f4le plus d\u00e9taill\u00e9e pour les interfaces et la mise en service. Utilisez-la lorsque les passerelles, les logiciels, les responsabilit\u00e9s r\u00e9seau ou l'int\u00e9gration aux syst\u00e8mes du b\u00e2timent font partie du p\u00e9rim\u00e8tre du projet.<\/p>\n

Comparer les offres selon les limites du syst\u00e8me et les preuves<\/h2>\n

Deux devis peuvent sembler similaires tout en attribuant des responsabilit\u00e9s diff\u00e9rentes. L\u2019un peut inclure des capteurs mais exclure la mise en service ; un autre peut inclure des versions d\u2019urgence mais omettre l\u2019interface de supervision ; un troisi\u00e8me peut supposer un c\u00e2blage r\u00e9utilisable qui n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 inspect\u00e9. Normalisez chaque offre par rapport \u00e0 une m\u00eame matrice de p\u00e9rim\u00e8tre avant de comparer les prix.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Domaine de d\u00e9cision<\/th>\nLe fournisseur doit identifier<\/th>\nL\u2019\u00e9quipe projet doit approuver<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Identit\u00e9 du produit<\/td>\nMod\u00e8le exact, codes d\u2019option, driver, accessoires et r\u00e9visions<\/td>\nCalendrier approuv\u00e9 et r\u00e8gles de substitution<\/td>\n<\/tr>\n
Base photom\u00e9trique<\/td>\nFichiers et donn\u00e9es de calcul li\u00e9s au mod\u00e8le chiffr\u00e9<\/td>\nG\u00e9om\u00e9trie de la pi\u00e8ce, hypoth\u00e8ses de r\u00e9flectance et points de r\u00e9ception<\/td>\n<\/tr>\n
Commandes<\/td>\nAppareils, topologie, protocole, logiciels et p\u00e9rim\u00e8tre de mise en service<\/td>\nS\u00e9quence, interfaces, droits d\u2019acc\u00e8s et comportement de repli<\/td>\n<\/tr>\n
Installation<\/td>\nPi\u00e8ces de montage, hypoth\u00e8ses de c\u00e2blage et limites environnementales<\/td>\nConditions du site, limites des corps de m\u00e9tier et phasage<\/td>\n<\/tr>\n
Conformit\u00e9<\/td>\nD\u00e9clarations, rapports, \u00e9tiquettes et instructions sp\u00e9cifiques au march\u00e9<\/td>\nExigences applicables au projet et exigences nationales<\/td>\n<\/tr>\n
R\u00e9ception<\/td>\nPlanning tel que construit, r\u00e9glages, enregistrements d'essai et informations de maintenance<\/td>\nFormat requis, propri\u00e9taire et emplacement de conservation<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Utilisez la Liste de contr\u00f4le pour l'\u00e9valuation d'\u00e9chantillons d'\u00e9clairage LED<\/a> avant de valider un mod\u00e8le repr\u00e9sentatif. L'\u00e9chantillon doit tester la configuration pr\u00e9vue et les crit\u00e8res d'acceptation plut\u00f4t que servir d'approbation visuelle uniquement.<\/p>\n

Planifier la continuit\u00e9 de l\u2019installation et du remplacement<\/h2>\n

La logistique de r\u00e9novation peut modifier le meilleur choix technique. Confirmez les p\u00e9riodes de mise hors tension, l\u2019acc\u00e8s au plafond, la gestion des d\u00e9chets, les contraintes li\u00e9es aux occupants ou \u00e0 la production, l\u2019\u00e9clairage temporaire et l\u2019encha\u00eenement avec les travaux de plafond ou d\u2019\u00e9lectricit\u00e9. Lorsque le b\u00e2timent reste occup\u00e9, les projets pilotes repr\u00e9sentatifs doivent inclure des conditions difficiles \u2014 et pas uniquement la pi\u00e8ce la plus simple.<\/p>\n

La continuit\u00e9 du remplacement est importante apr\u00e8s la r\u00e9ception. Consignez la r\u00e9f\u00e9rence du driver, du module ou de la lampe, les r\u00e9glages de commande, les alternatives approuv\u00e9es et le processus d\u2019examen d\u2019une substitution. Si le produit ou le firmware \u00e9volue, r\u00e9p\u00e9tez les v\u00e9rifications affect\u00e9es par ce changement au lieu de vous appuyer sur l\u2019\u00e9chantillon d\u2019origine.<\/p>\n

Le Pr\u00e9sentation de l\u2019usine et des capacit\u00e9s de fabrication de New Lights<\/a> fournit un contexte pour les \u00e9changes sur la production, l'inspection et le contr\u00f4le des changements. La documentation produit disponible peut \u00eatre examin\u00e9e via le centre de t\u00e9l\u00e9chargement<\/a>.<\/p>\n

Constituer un dossier de remise qui r\u00e9siste aux changements de personnel<\/h2>\n

La perspective syst\u00e9mique de la Directive rend les preuves d\u2019exploitation particuli\u00e8rement utiles. Un dossier de remise complet peut inclure les plans de r\u00e9colement, les listes de luminaires et de drivers, les plans des zones de commande, les r\u00e9glages programm\u00e9s, les r\u00e9sultats de mise en service, les dossiers d\u2019\u00e9clairage de secours, les instructions de maintenance, les garanties et les r\u00e9f\u00e9rences de remplacement approuv\u00e9es.<\/p>\n

\"Lighting
Reliez l'intention de conception, les codes de commande fournis, les enregistrements de mise en service et les instructions de maintenance afin que les modifications futures restent tra\u00e7ables.<\/figcaption><\/figure>\n

Conservez les dossiers finaux l\u00e0 o\u00f9 l\u2019exploitant du b\u00e2timent peut les retrouver. Une installation techniquement r\u00e9ussie peut perdre en performance si les programmations sont r\u00e9initialis\u00e9es, les capteurs sont contourn\u00e9s, des composants de remplacement sont choisis sans examen de compatibilit\u00e9 ou si personne ne g\u00e8re le compte logiciel.<\/p>\n

Liste de contr\u00f4le de l\u2019acheteur pour un dossier de r\u00e9novation d\u2019\u00e9clairage dans l\u2019UE<\/h2>\n
    \n
  1. Identifiez le pays, le type de b\u00e2timent et les exigences nationales actuelles.<\/li>\n
  2. Consignez l'\u00e9clairage existant, les commandes, l'exploitation et les contraintes physiques.<\/li>\n
  3. S\u00e9parez les donn\u00e9es mesur\u00e9es des hypoth\u00e8ses et attribuez les relev\u00e9s non r\u00e9solus.<\/li>\n
  4. D\u00e9terminez si les travaux concernent un remplacement, une mise \u00e0 niveau de la commande ou une refonte.<\/li>\n
  5. Sp\u00e9cifier les r\u00e9sultats de qualit\u00e9 d\u2019\u00e9clairage et la m\u00e9thode de r\u00e9ception.<\/li>\n
  6. R\u00e9digez des s\u00e9quences de commande pour chaque \u00e9tat normal, de d\u00e9rogation et de d\u00e9faillance.<\/li>\n
  7. Harmonisez les offres fournisseurs selon le m\u00eame p\u00e9rim\u00e8tre et la m\u00eame matrice de preuves.<\/li>\n
  8. Testez des zones difficiles repr\u00e9sentatives avant de d\u00e9ployer l\u2019ensemble du projet.<\/li>\n
  9. Figez les codes de commande et exigez une approbation document\u00e9e pour toute substitution.<\/li>\n
  10. D\u00e9finissez le dossier de remise comprenant le r\u00e9colement, la mise en service et la maintenance.<\/li>\n<\/ol>\n

    Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es<\/h2>\n

    La EPBD impose-t-elle \u00e0 tous les b\u00e2timents de remplacer leur \u00e9clairage ?<\/h3>\n

    Aucune r\u00e8gle universelle de remplacement de l\u2019\u00e9clairage ne s\u2019applique \u00e0 tous les b\u00e2timents. La Directive \u00e9tablit un cadre europ\u00e9en, tandis que la transposition nationale, le type de b\u00e2timent, le d\u00e9clencheur de la r\u00e9novation et les exigences du projet d\u00e9terminent les obligations applicables.<\/p>\n

    Une r\u00e9novation LED satisfait-elle automatiquement aux exigences de performance du b\u00e2timent ?<\/h3>\n

    Non. L\u2019efficacit\u00e9 du produit n\u2019est qu\u2019un \u00e9l\u00e9ment parmi d\u2019autres. Le projet peut \u00e9galement exiger un calcul du b\u00e2timent, une \u00e9valuation de la qualit\u00e9 de l\u2019\u00e9clairage, des commandes, une coordination de l\u2019installation, une mise en service et des preuves de conformit\u00e9 nationale.<\/p>\n

    Les acheteurs doivent-ils attendre chaque plan national de r\u00e9novation avant de pr\u00e9parer leurs projets ?<\/h3>\n

    Non. Les \u00e9quipes peuvent d\u00e8s maintenant \u00e9tablir des inventaires pr\u00e9cis, des r\u00e9f\u00e9rences de fonctionnement, des s\u00e9quences de commande et des exigences en mati\u00e8re de preuves. Les d\u00e9cisions finales d\u2019investissement et de conformit\u00e9 doivent n\u00e9anmoins \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9es au regard des r\u00e8gles nationales en vigueur sur le lieu du projet.<\/p>\n

    La puissance indiqu\u00e9e au catalogue peut-elle servir \u00e0 calculer des \u00e9conomies garanties ?<\/h3>\n

    Pas \u00e0 lui seul. Les \u00e9conomies d\u00e9pendent du syst\u00e8me install\u00e9, des quantit\u00e9s, des heures de fonctionnement, du comportement des commandes et de la m\u00e9thode de r\u00e9f\u00e9rence. Utilisez des donn\u00e9es de projet document\u00e9es ou mesur\u00e9es et indiquez explicitement les hypoth\u00e8ses.<\/p>\n

    Que faut-il arr\u00eater avant de demander des devis ?<\/h3>\n

    D\u00e9finissez le p\u00e9rim\u00e8tre du b\u00e2timent et des pi\u00e8ces, les r\u00e9sultats attendus, les contraintes de montage et \u00e9lectriques, la s\u00e9quence de commande, le march\u00e9 de conformit\u00e9, la m\u00e9thode de r\u00e9ception et les exigences de remise. Les fournisseurs peuvent alors identifier une configuration de produit exacte et l\u2019ensemble des preuves requis.<\/p>\n

    Pr\u00e9parer un cahier des charges de projet comparable<\/h2>\n

    Pour une \u00e9valuation de r\u00e9novation, contactez New Lights<\/a> avec le type de b\u00e2timent, le pays, le calendrier existant, les plans des pi\u00e8ces, les heures de fonctionnement, les r\u00e9sultats vis\u00e9s, les interfaces de commande, les contraintes d\u2019installation et les preuves requises. Une r\u00e9f\u00e9rence claire et une matrice des responsabilit\u00e9s facilitent la comparaison des devis et le contr\u00f4le des modifications ult\u00e9rieures.<\/p>\n

    Sources \u00e9ditoriales<\/h2>\n